K3 - Wals/Siezenheim - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Gemeinschaftsgarten!!!
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies im Jahr 1952 errichtet wurde. Im Jahr 1999 wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht sowie Sanierungsarbeiten am Dach durchgeführt.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird. Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zu dieser Liegenschaft gehört ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Marmor
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 379.000,00 € |
| Betriebskosten: | 182,67 € |
| Heizkosten: | 101,57 € |
| Warmwasser: | 13,19 € |
| Reparaturrücklage: | 96,46 € |
| Umsatzsteuer: | 39,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 433,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272671
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- Baujahr 1952
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1999
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort