K3 - Salzburg/Liefering - Wohnen auf der Sonnenseite – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies im Jahr 2020 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Bei Vorliegen der entsprechenden WBF-Kriterien besteht die Möglichkeit, die noch offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 32.000,– zu übernehmen.
Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Solarstrom und speist diesen in die Hausstromversorgung ein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Solarenergie
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 0,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 424.000,00 €
- Fläche ca. 53,66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 424.000,00 € |
| Betriebskosten: | 123,86 € |
| Warmwasser: | 23,59 € |
| Reparaturrücklage: | 27,02 € |
| Umsatzsteuer: | 14,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 189,22 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272123
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 424.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,66 m2
- Wohnfläche ca. 53,66 m2
- Kellerfläche ca. 5,16 m2
- Balkonfläche ca. 17,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30 kWh/m2a
- fGEE B, 0,65
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung