K3 - Salzburg/Maxglan - Familienfreundliches Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern & neuer Ausstattung!!!
Beschreibung
Das im Jahr 1981 errichtete Reihenhaus wurde 2020 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, bezugsfertigen Zustand. Alle wesentlichen Bereiche – von Fenstern und Türen über Elektrik und Böden bis hin zu Küche und Bädern wurden erneuert.
Die Immobilie besteht aus:
Im Erdgeschoss: Essbereich und Küche, Garderobe, Gäste WC.
Im Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, dies zur Zeit als Büro genützt wird, Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC.
Keller: zwei Räume und ein Abstellraum.
Vom Ess- und Küchenbereich gelangt man auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer im Obergeschoss sowie das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Loggia.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Heizkörper in den Obergeschossen
Zu dem Reihenhaus gehört ein Keller und zwei Freiplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 760.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 760.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1266039
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 760.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Grundfläche ca. 117 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Loggiafläche ca. 6,7 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Loggien 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- Baujahr 1981
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung