K3 - Wals/Siezenheim - Moderne 4-Zimmer-Wohnung | 2 Balkone | Tiefgarage & Freiplatz!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit drei Parteien, dies im Jahr 2006 errichtet wurde.
Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates WC.
Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, Tief⅝garagenplatz und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE B, 0,59
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Fläche ca. 88,14 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 585.000,00 € |
| Parkplatz: | 3,72 € |
| Garage: | 6,20 € |
| Betriebskosten: | 119,04 € |
| Heizkosten: | 47,42 € |
| Warmwasser: | 61,80 € |
| Reparaturrücklage: | 152,29 € |
| Umsatzsteuer: | 29,54 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 420,01 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1265822
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,14 m2
- Wohnfläche ca. 88,14 m2
- Kellerfläche ca. 10,67 m2
- Balkonfläche ca. 17,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE B, 0,59
- Baujahr 2006
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Ab Mai 2027