K3 - HERRSCHAFTLICHE RESIDENZ IN ZAGREB. Luxuriöse Villa in beliebter Stadtlage mit Pool und SPA-Bereich.
Beschreibung
LUXUS PUR
TRAUMVILLA
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in einem ruhigen Viertel von Gračani, umgeben von üppigem Grün und höchster Privatsphäre.
Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2021, der in moderner Bauweise errichtet wurde und mit allen technischen Errungenschaften ausgestattet ist.
Auf 450 m2 Wohnfläche erwartet Sie unter anderem ein luxuriöser Wohnbereich, mehrere Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, eine hochwertig eingerichtete Küche
mit großem Essbereich, 2 Badezimmern und Gäste WCs. Darüber hinaus gibt es noch viel Wohnraum, der alle Ihre Wünsche erfüllen kann.
Die Villa überzeugt insgesamt durch ihre exklusive Raumgestaltung und eine gut durchdachte Planung, die in jeder Hinsicht auf eine anspruchsvolle Lebensführung abgestimmt
ist.
Großzügige und einladende Raumflächen bieten zudem eine einmalige Gelegenheit zum Repräsentieren und Abhalten von Empfängen.
Es gibt darüber hinaus noch viele Extras, darunter einen Innenpool und einen SPA-Bereich.
Aber auch ein perfekt angelegter Garten schafft zusätzlich noch eine Atmosphäre von Luxus und Ruhe.
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen.
Nähere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Bidet
- Carport
- Dampfbad
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fitnessraum
- Flachdach
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,88
- gültig bis 16.01.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Fläche ca. 450 m2
- Zimmer 12
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.700.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1260959
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 450 m2
- Wohnfläche ca. 450 m2
- Grundfläche ca. 1.111 m2
- Garagenfläche ca. 19 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 4
- Terrassen 4
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,88
- gültig bis 16.01.2031
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung