K3 - Mietwohnung mit grossem Balkon in der Nähe vom Bahnhof
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Die neu renovierte Wohnung hat ca. 70 m2.
Über den kleinen Vorraum kommt man in eine geräumige Küche mit komplett neuer Einrichtung und viel Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer hat einen grossen Balkon und ist sehr ruhig, von dort gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC, daneben befindet sich noch ein Schlafzimmer.
Im Hof gibt es Platz für Fahrräder. Auf der Bahnstraße kann man bequem gratis parken und erreicht den Bahnhof in 2 Gehminuten, sowie auch das Einkaufszentrum Südpark.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Laminat
- Massiv
- Pultdach
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 117.9 kWh/m2a
- fGEE 1,47
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 780,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 780,00 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1259795
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 780,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 117.9 kWh/m2a
- fGEE 1,47
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre