K3 - Kuscheliges Eigenheim Bungalow - in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Der gemütliche Bungalow in Klagenfurt Annabichl steht  zum Verkauf und ist ein seltenes Objekt in dieser Lage.

Mit ein wenig Renovierungsarbeit (Heizung) wird der Bungalow ein gemütliches und feines Zuhause für ein Pärchen oder eine kleine Familie!

Der Bungalow hat ein  Elternschlafzimmer und 2 Zimmer (Kinder/Büro) als Durchgangszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, daneben ist das Esszimmer und die gut eingerichtete Küche, dazu ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Das Haus ist unterkellert, so gibt es auch viel Stauraum und Platz für Fitness und Hobby, der Keller ist mit Tageslicht und Heizmöglichkeit (Kaminanschluss) ausgestattet.

Im Garten befindet sich eine Grillstation und auch noch Platz für Gemüseanbau und zum Entspannen.

Momentan wird das Haus beheizt mit Elektroradiatoren und einem Stand Pelletsofen, man könnte aber gut umrüsten auf eine andere Heizanlage (Förderungen beantragen).

Parken kann man bequem vor dem Haus auf der Strasse ohne Gebühr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Elektro
  • Fliesen
  • Laminat
  • Massiv
  • Pellets
  • Satteldach
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 154 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,84
  • gültig bis 03.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap