K3 - Riedenburg - neuer Preis - helle, großzügige 4-Zimmerwohnug mit Balkon und TG!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung verfügt über ein
- südseitig gelegenes Wohnzimmer,
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- großzügigen Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC sowie einer weiteren Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
ein weiterer könnte angemietet werden - zusätzliche freie Parkplätze bei der Liegenschaft
Diese Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten:
- großzügiges Wohnen mit der Familie
- WG - tauglich - perfekte Einteilung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 1,31
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
Garage: | 19,00 € |
Betriebskosten: | 299,31 € |
Heizkosten: | 160,86 € |
Warmwasser: | 43,54 € |
Reparaturrücklage: | 190,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 713,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1244761
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Nutzfläche ca. 118 m2
- Loggiafläche ca. 9,78 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 1,31
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand gepflegt