K3 - TOPP ANGEBOT- einziehen, wohlfühlen - Eckreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß

5112 Lamprechtshausen

Beschreibung

In sonniger, unverbaubaren Lage steht das gemühtlich eingeteilte Eckreihenhaus für die Großfamilie  zum Verkauf und ist wie folgt eingeteilt:

  • Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den Schlafräumlichkeiten
  • Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
  • Dachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem Dachflächenfenster
  • Kellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.

Beheizt wird das Haus mit Gas.

Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).

Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.

Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.

Darlehensübernahme von ca. € 130.000,-- möglich mit 1,5% Verzinsung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 124.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,49

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap