K3 - TOPP ANGEBOT- einziehen, wohlfühlen - Eckreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
5112 Lamprechtshausen
Beschreibung
In sonniger, unverbaubaren Lage steht das gemühtlich eingeteilte Eckreihenhaus für die Großfamilie zum Verkauf und ist wie folgt eingeteilt:
- Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den Schlafräumlichkeiten
- Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
- Dachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem Dachflächenfenster
- Kellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).
Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.
Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.
Darlehensübernahme von ca. € 130.000,-- möglich mit 1,5% Verzinsung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 124.9 kWh/m2a
- fGEE 1,49
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 128,48 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1019871
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 128,48 m2
- Wohnfläche ca. 128,48 m2
- Nutzfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 225 m2
- Kellerfläche ca. 42,8 m2
- Balkonfläche ca. 3,8 m2
- Terrassenfläche ca. 5,43 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 124.9 kWh/m2a
- fGEE 1,49
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung