K3 - Itzling - Garconniere - perfekt für die Vermietung - zu kaufen!!!

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Garconniere liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 36 Parteien, dies 1961 errichtet wurde.

Die Garconniere besteht aus: Wohn- und Schlafraum, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe.

Zu dieser Wohnung gehört ein Freiplatz für den PKW.

Die Fenster, Dach und die Fassade wurde im Jahr 2014 erneuert.

Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit einer Ostausrichtung.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Die Gesamtrücklagen betragen ca. 94.465,— Euro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,96

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap