K3 - 3,5 Zimmerwohnung in St. Martin am Tennengebirge zu verkaufen
Beschreibung
3,5-Zimmerwohnung in St. Martin am Tennengebirge!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten und verfügt über eine Fläche von ca. 74m², besteht aus 3 vom Vorraum zentral begehbaren Zimmern und hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen und Entspannen. Im Anschluss an die Terrasse befindet sich eine Grünfläche.
Ebenso gehören ein Kellerabteil (mit Stromanschluss) und ein Stellplatz für Ihren Pkw zur Wohnung - Hobbyraum, Waschküche, 2 Trockenräume und ein großzügiger Garten mit Kinderspielplatz sind zur Allgemeinnutzung.
Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
Touristische Nutzung ist nicht möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Kamin
- Zentralheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- gültig bis 08.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 4500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 237.500,00 €
- Fläche ca. 73,94 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 237.500,00 € |
Betriebskosten: | 123,00 € |
Heizkosten: | 99,11 € |
Reparaturrücklage: | 124,50 € |
Sonstiges: | 27,64 € |
Umsatzsteuer: | 34,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 409,13 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 500078
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 237.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,94 m2
- Wohnfläche ca. 73,94 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- gültig bis 08.04.2028
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar nach Vereinbarung