K3 - Starterwohnung mit geräumiger XL-Garage - Ihr perfekter Einstieg ins Eigenheim!

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese günstige Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt zusätzlich über eine geräumige Garage.

Die Wohnung bietet auf 41,42 m² Wohnfläche einladende Räumlichkeiten, darunter ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Westbalkon sowie ein Schlafzimmer.

Mit einer minimalen Investition können Sie diese Wohnung in Ihr perfektes Eigenheim verwandeln und sich hier rundum wohl fühlen.

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst günstig, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Sie finden Drogeriemärkte, Apotheken und viele weitere Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt,

so dass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Zudem gibt es in der Umgebung eine breite Auswahl an internationalen Restaurants und Cafés, in denen Sie kulinarische Highlights genießen können, ohne selbst kochen zu müssen.

 

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem ordentlichen Zustand und verfügt über einen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 90 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45
  • gültig bis 20.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap