K3 - Wohnen in Salzburg Aigen!!! - Sonnige 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und eigenem Parkplatz!!!
5026 Salzburg
Beschreibung
Diese helle 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten im schönen und begehrten Stadtteil Aigen!!
So leben Sie hier:
- Eingangsbereich - Von hier aus führt der Flur in die jeweiligen Räumlichkeiten.
- Ess-/Wohnbereich - Lichtdurchflutet und großzügig erscheint dieser Bereich mit seinen Fensterfronten. Ein schöner Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
- Küche - Diese grenzt an den Wohnbereich an und bietet direkten Zugang auf den großen Südwest-Balkon. Für angenehmen Schatten sorgen hier draußen im Sommer zwei elektrisch ausfahrbare Markisen.
- Zimmer 1 - Dieses helle Erkerzimmer mit schöner Fensterfront wurde bislang als Büro genutzt.
- Zimmer 2 - Ein Ankleidezimmer mit Fenster befindet sich in diesem Raum.
- Schlafzimmer - Für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank wird hier ausreichend Platz geboten. Ein Eckfenster sorgt für schönen Lichteinfall.
- Badezimmer - Ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einer Badewanne, einer Toilette und einem hohen Badezimmerschrank.
Das gehört zur Wohnung:
- Ein eigenes, 6,55 m² großes Kellerabteil mit Fenster
- Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Allgemeinräume:
- Fahrradraum
- Waschküche
- Trockenraum
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kamin
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 116 kWh/m2a
- fGEE 1,45
- gültig bis 23.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 70,67 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
Betriebskosten: | 338,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 338,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 279066
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,67 m2
- Wohnfläche ca. 70,67 m2
- Nutzfläche ca. 90,45 m2
- Kellerfläche ca. 6,06 m2
- Balkonfläche ca. 13,72 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 116 kWh/m2a
- fGEE 1,45
- gültig bis 23.05.2033
- Baujahr 1986
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort