Das Baugrundstück liegt sonnig und flach mit 474 qm Fläche.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser.
Es befinden sich sanierungsbedürftig Objekte - Bungalow mit 80 qm Wohnfläche und ein Nebengebäude mit Garage auf dem Grundstück.
Die GFZ beträgt 0,4 und somit kann ein Gebäude zweigeschossig mit Dachboden errichtet werden.
Es kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelwohnhaus mit insgesamt 190 qm Wohnfläche errichtet werden
mit einem Satteldach oder Walmdach möglich.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.80m² und besteht aus: Wohnzimmer, Küche-Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum. Ein Nebengebäude umfasst ca.18m² und wird momentan als Abstellraum genutzt.
Bungalow wurde im Jahr 1953 errichtet, das Nebengebäude im Jahr 1959 und die Garage im Jahr 1980.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
