Die gegenständliche Wohneinheit wird derzeit auch als Ferienwohnung genutzt und ist eingeteilt wie folgt:
Küche und keines Wohnzimmer durch einen orientalischen Stuckbogen verbunden, großes Schlafzimmer,
großes Wohnzimmer mit orientalischen Stuckbogen mit dem kleinen Wohnzimmer verbunden, Balkon, Badezimmer, kleiner Flur.
1 qm Wassertrank, Wasserpumpe vorhanden
Fliegengitter an allen Fenstern
Verdunkelungsvorhänge und Stores, Küchenschränke und ein Einbauschrank bleiben in der Wohnung
Starkstromanschluss in der Küche vorhanden
Aufzugschacht vorbereitet, Aufzug noch nicht eingebaut
Laufende Kosten: 2400,- ägyp. Pfund im Jahr (derzeit ca. 100,-€), solange der Aufzug nicht montiert ist 1200,- ägyp. Pfund im Jahr,
Wasser und Strom nach Verbrauch
Besichtigungsmöglichkeit vor Ort:
Betreuung vom Flughafen zur Wohnung und retour bei der Besichtigung vor Ort (Flug und Zimmer sollte selbst gebucht und gezahlt werden)
Anwalt für die Vertragserstellung und Registrierung bei der Gemeinde (Kosten ca. 2000,- €), Personen mit Verkaufsvollmacht, Beratung und Unterstützung stehen in Hurghada bereit.
Vollständige Informationen über den Green CONTRACT.
Das Unternehmen, der Grundbesitzer des Hauses, hat das Haus ordnungsgemäß bei der Gemeinde registriert. Das ist die Grundvoraussetzung, dass der green Contract für die einzelnen Wohnungen ebenfalls in der Gemeinde abgeschlossen werden kann. Die notwendige Vollmacht dafür hat unser Anwalt in Hurghada. Die Kosten betragen 1500 bis 2000 Euro. Es dauert minimum 3 Monate, bis die Registrierung abgeschlossen ist. Aber mit dem Kaufvertrag geht der Besitz auf den Käufer über, auch ohne Registrierung. Der green Contract ist nur doppelte Sicherheit.
Nach Vertragsabschluss stehen wir auch für die Organisation aller notwendigen Besorgungen (Klimaanlagen und deren Montage und Möbel) zur Verfügung
Auch für die Vermittlung von Handwerkern sind die Verkäufer gerne behilflich.
Vermittlung eines Einheimischen, der gegen Bezahlung die Betreuung der Wohnung übernehmen kann. (Kontrolle, Reinigung, anschalten von Strom und Wasser vor der Anreise)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
