K3 - Braunau - NEUER PREIS - GROSSZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDSEITIGEN FERNBLICK
5280 Braunau am Inn
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der 4. Etage mit Lift und besteht aus: Wohnküche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon, Badezimmer mit WC, Abstellraum und einem Kellerabteil.
Parkplätze reichlich vorhanden.
Saniert wurden 2018 sämtliche Fenster und Türen sowie der Lift.
Es besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer zu integrieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 1,05
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 270,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 340,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 105446
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Balkonfläche ca. 5,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 1,05
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt